Перед началом строительства дома, следует обдумать все очень тщательно и отнестись ко всему со всей серьезностью, чтобы не переделывать жилье после строительства. За профессиональной помощью нужно обращаться к архитектору и строителю. При этом заказчик должен знать, чего он хочет для достижения желаемого результата.
Средства для постройки
Размер средств на строительство зависят от квадратных метров, количества и качества стройматериалов. Поэтому важно составить проект жилья, чтобы вкладываемые средства не превышали бюджет. Обходится в среднем 25-30 тыс. рублей за 1 квадратный метр, учитывая работу бригады, отделку и покупку материалов. За дом с площадью в 100 м2 надо потратить примерно 3млн. рублей.
Изменение проекта дома, выбор и покупка других стройматериалов, утепление, длина стен, материал кровельного покрытия очень влияет на затраты.
Не стоит забывать, что всегда могут возникнуть непредвиденные расходы. Поэтому стоит отложить деньги на всякий случай, примерно 10-15%. Организация работы очень важна, следует с осторожностью выбирать бригаду строителей. Затраты на строительно-монтажные работы могут составить 40% от стоимости строительства.
Скорость возведения
Не стоит растягивать с процессом строительства, так как это может обойтись еще дороже, чем ожидалось. Для экономии средств нужно своевременно вкладывать деньги.
Сроки возведения зависят от выбора материалов. Кирпичный дом строится дольше, чем тот же деревянный дом или дом из сборных элементов. Для экономии времени нужно все-таки выбрать строительство из сборных материалов.
Жилье из легких материалов можно возвести быстро, но затягивание процесса негативно повлияет на качество. Очень важно, грамотно рассчитать средства. На дома из каменных материалов можно вкладывать, когда есть возможность, так как процесс постройки идет медленно.
Площадь дома
Финансы и количество членов семьи влияют на выбор жилой площади. 1 человек может жить в 30 м2. Исходя из этого, можно рассчитать примерную площадь для определенной семьи, руководствуясь количеством членов семьи и семейным бюджетом. Планировка помещений может сыграть большую роль, иногда часть помещений не будет использоваться или будет тесной и менее комфортной. Для того, чтобы обеспечить каждого члена семьи отдельной комнатой надо, чтобы одна комната составляла 10-20 кв2. А комнату для двоих членов семьи, соответственно, сделать побольше.
Это были 3 наиболее важных момента, существует еще больше вопросов по теме строительства. В процессе следует обращать внимания даже на незначительные, казалось бы, вещи, игнорирование, которых ведут к неприятным ситуациям.
Источник:
